Ca’ Venier – Mestre (VE)

Ristrutturazione con cambio d’uso in Via Ca' Venier a Mestre

Luogo
Mestre (VE), Italia

Periodo
2024 - in corso

Committente
MB Trendy SRL

Importo opere
€ 10.300.000

Un edificio direzionale dismesso si trasforma in una nuova residenza urbana contemporanea. Il design proposto da AI Progetti ha previsto la riqualificazione integrale di un immobile anni ’70 nel cuore di Mestre, con cambio di destinazione d’uso da uffici a residenziale.

L’intervento ha dato vita a 91 unità abitative tra monolocali e bilocali, pensate per garantire comfort, efficienza e funzionalità, in linea con le esigenze di gestione e locazione turistica del futuro conduttore. L’edificio, collocato a ridosso del centro di Mestre e a pochi passi dal nuovo parco Costa, si presenta oggi come un volume unitario e ordinato, capace di restituire qualità architettonica e sostenibilità ambientale a un contesto urbano strategico.

Attività svolte
  • Progettazione preliminare
  • Analisi di vulnerabilità sismica
  • Progettazione definitiva ed esecutiva architettonica, strutturale ed impiantistica
  • Direzione dei lavori generale, direzione operativa strutture ed impianti
  • Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione

La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’edificio:

 

  • Ridistribuzione interna degli spazi, per creare appartamenti luminosi e razionali.
  • Rifacimento delle facciate, con un linguaggio architettonico pulito e contemporaneo.
  • Efficientamento energetico dell’involucro edilizio tramite cappotto, nuove coibentazioni e serramenti ad alte prestazioni.
  • Nuovi impianti meccanici ed elettrici, progettati secondo gli standard più aggiornati.
  • Interventi strutturali mirati per consolidare e valorizzare l’esistente.
  • Nuova scala antincendio esterna, a garanzia della massima sicurezza.
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