Con l’obiettivo di dare una soluzione definitiva che consentisse il permanere delle attività nautiche e consentisse nel contempo al parco di arrivare fino alla riva sud-orientale, il progetto ha previsto il riordino dell’area con il recupero e la valorizzazione degli immobili di pregio architettonico e culturale (l’ex colonia elioterapica e l’ex dogana) e la sostituzione di strutture edilizie di basso profilo, con cinque corpi di fabbrica affiancati ma leggermente sfalsati per creare profondità e movimento di facciata. La scelta tipologica e compositiva adottata è un chiaro richiamo allo stile architettonico delle “cavane“, delle quali i prospetti rievocano il caratteristico riflesso dei prospetti sul fronte acqueo, mentre dal punto di vista figurativo, la configurazione compositiva e formale del nuovo edificio presenta un forte richiamo allo stile architettonico delle facciate dell’arsenale, ovvero la tipica forma delle più tradizionali costruzioni per il rimessaggio delle imbarcazioni.